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去年中國人在美購房花費超70億美元 偏愛買豪宅

日期:2012-11-29

據美國僑報網編譯報道,美國房地產市場開始緩慢復蘇,境外投資的推動功不可沒。全美房地產經紀商協會(National Association of Realtors)最新報告顯示,2011年海外投資者在美購房金額總計820億美元,其中中國買家以超過70億美元的投資,成為美國房地產第二大投資群體,僅次于加拿大。

中國買家偏愛豪宅

據福克斯新聞網(FOX NEWS)報道,中國投資者在美購買房產時,偏愛價值數百萬美元的高端豪宅,加利福尼亞州和紐約市是他們最喜愛的購房地點,購買方式則多傾向于支付現金。

美國一些房屋專門為吸引中國投資者而設計。福克斯網特意去參觀了加州帕薩迪納市(Pasadena)一些價值800萬美元的在售豪宅發現,這些房屋均有兩個廚房,空間較小的廚房均配有可供烹飪香辣食物的良好通風設備,院內甚至建造了鯉魚池。

位于南加州的科威國際不動產(Coldwell Banker)房產經紀人布倫特常(Brent Chang,音譯)稱:“中國人習慣于在家中談生意,因此他們希望家中布置能顯示其地位和成就”。

加州房產市場靠海外投資挺過寒冬

因美國房地產市場經歷蕭條期而房價大跌,中國買家認為當下在美購房性價比更高。常稱,在美國買房可以得到土地、良好的教育條件、安全的環境以及舒適的社區生活。

常稱,在房地產市場經歷寒冬時,他因中國和其他海外投資者在加州的購房熱潮而挺了過去。“我們這里并沒有像其他社區的房地產市場一樣萎靡不振,相反,我們的房價還出現了逆市上漲。”

近半買家買房為投資

盡管一些中國買家長期在美居住,但據地產經紀人估計,中國買家購買的房產中有40%用于投資。他們在房屋止贖情況較嚴重的州瘋狂搶購,一些買家甚至一次購買兩至三套房產。

在拉斯維加斯接待中國買家的經紀人貝蒂陳(Betty Chan,音譯)稱,“在美買房成為了中國富豪身份地位的象征,你可以向親朋好友炫耀海外資產,畢竟不是每個人都有能力做成這樣。”

2011年,中國買家在商業地產方面投資額約20億美元,較幾年前的數據翻了兩番。(馬柯斯)

中國新聞網

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